21/07/2016 às 09h59min - Atualizada em 21/07/2016 às 09h59min

Mesmo com sucesso de público, pagar Arena virou problema para o Corinthians

Palco da abertura da Copa do Mundo e realização do sonho da casa própria do clube, a Arena Corinthians virou um sucesso de público. É o dos estádios da Copa o que tem maior taxa de ocupação. O pagamento da dívida para a construção do estádio, porém, virou um problema para o Corinthians.

Veja aqui perguntas e respostas que ajudam a entender a situação do clube com o estádio.

Qual foi o preço da Arena Corinthians?

O valor da obra inicial era de R$ 820 milhões e passou para R$ 985 milhões no começo de 2014.

Isso é tudo que o Corinthians vai gastar?

Não, o clube vai gastar mais do que isso. A estrutura temporária utilizada na Copa do Mundo custou mais cerca de R$ 100 milhões (totalizando R$ 1,085 bilhão). Dois empréstimos foram feitos ainda no início da construção, por causa do atraso da liberação de financiamentos, que resultaram em cerca de R$ 110 milhões de juros. Com isso, o valor atualizado de quanto de gasto já existe hoje com a arena é de R$ 1,2 bilhão.

Mas isso é tudo que o Corinthians vai ter gasto ao final do pagamento?

Não. O total, portanto, somadas todas as despesas e custos financeiros, será de R$ 1,64 bilhão (em valor presente), se não houver nenhum atraso. Se o clube conseguir algum adiantamento, ele pode fazer esse valor diminuir.

O que aumentou o valor da arena?

Para pagar o estádio, o clube havia pensado no seguinte formato, ainda quando o preço era de R$ 820 milhões: R$ 400 milhões pelo BNDES, R$ 420 milhões pelos Certificados de Incentivo ao Desenvolvimento (são impostos em forma de papel que o Corinthians pode comercializar e recuperar esse dinheiro). Depois, porém, diversas despesas, como a retirada de um duto e a contratação de seguro, fizeram aumentar em R$ 165 milhões.


Eduardo Anizelli/Folhapress
[***COPA DO MUNDO, ABERTURA, BRASIL x CROACIA*** SAO PAULO, SP, BRASIL, 12-06-2014, 15h15: Solenidade de abertura da Copa do Mundo do Brasil, na Arena Sao Paulo (Itaquerao), em Itaquera, zona leste de Sao Paulo. Participam da solenidade o cantor americano Pitbull, a cantora tambem americana Jennifer Lopez e a cantora brasileira Claudia Leite. (Foto: Eduardo Anizelli/Folhapress, ESPORTE) ORG XMIT: ANIZ7650.CR2]
Solenidade de abertura da Copa do Mundo do Brasil, no Itaquerão, zona leste de São Paulo

Os aumentos, então, foram os seguintes:

- Com o atraso do dinheiro do BNDES, a Odebrecht começou a construir com recurso próprio até o quanto pôde. Depois, teve de buscar empréstimos para seguir a obra e fazer a estrutura temporária da Copa do Mundo. Isso rendeu juros de R$ 110 milhões.

- O Ministério Público de São Paulo entrou com uma ação de improbidade administrativa para impedir o Corinthians de usar os CIDs. O processo foi julgado em primeira instância, dando causa favorável ao clube paulista. Esse imbróglio, porém, atrapalhou as vendas. Sem isso, a diretoria alvinegra não viu entrar o dinheiro que esperava e teve de ir em busca de novos recursos.

- Outra verba esperada que não entrou até hoje é o dinheiro da venda dos naming rights. O ex-presidente Andrés Sanchez promete a venda desde 2011, quando a construção começou.

Até quando o Corinthians vai pagar a arena?

Até 2028, prazo dado pelo BNDES.

O atraso na obra aumentou o custo do estádio?

Não. Mas vem trazendo dificuldades para o Corinthians em acumular receita e pagar as parcelas dos empréstimos que fez. A afirmação é do próprio clube para a Caixa Econômica Federal, em carta enviada para pedir o aumento do prazo de carência para o pagamento.

O que é essa carência dada pelo BNDES?

Segundo as regras do BNDES, os financiamentos concedidos no programa ProCopa (que é o que o Corinthians entrou) poderiam ter até 36 meses de carência até que os pagamentos das parcelas começassem. No contrato assinado do clube com a Caixa Econômica Federal, o prazo foi de 19 meses. O Corinthians pede, então, que as parcelas fiquem suspensas por 17 meses, sem que o prazo final (de 2028) seja alterado. Ou seja, as prestações seriam apenas recalculadas.

Qual o papel da Caixa no acordo?

A Caixa é o banco que recebe o dinheiro do BNDES e repassa para o Corinthians (quem recebe, na verdade, é a Itaquera S/A). Foi para ela que o clube e a Odebrecht ofereceram as garantias, para o caso de não pagamento.


Ale Cabral - 9.set.2015/Folhapress
[AGSP - SAO PAULO, SP, BRASIL, 9.9.2015 - CAMPEONATO BRASILEIRO - CORINTHIANS X GREMIO - ARENA CORINTHIANS EM ITAQUERA Ð Na foto: NEVOEIRO NO SEGUNDO TEMPO (Foto: Ale Cabral/Folhapress) *** EXCLUSIVO AGORA *** EMBARGADA PARA VEICULOS ONLINE *** UOL E FOLHA.COM CONSULTAR FOTOGRAFIA DO AGORA *** FOLHAPRESS CONSULTAR FOTOGRAFIA AGORA *** FONES 3224 2169 * 3224 3342 ***]
Corinthians e Grêmio se enfrentam no Itaquerão durante o Campeonato Brasileiro de 2015

Quando o Corinthians precisa pagar por mês pelo financiamento do seu estádio?

Cerca de R$ 5,7 milhões, desde julho do ano passado.

É só isso que o Corinthians paga por mês?

Por enquanto, sim. No ano que vem, começará também a pagar as debêntures. Há meses, a partir de 2018, que a mensalidade pode atingir até R$ 12 milhões, com as somas das parcelas de empréstimos.

O Corinthians está pagando em dia?

Não. O Corinthians não paga a parcela relativa ao BNDES desde o mês de março, quando fez o último depósito. O clube diz que a Caixa o permitiu não pagar enquanto acontece a negociação da carência. A Caixa diz que não responde a perguntas sobre o assunto, por motivos de confidencialidade de contratos.

Então, ele está inadimplente?

O Corinthians diz que a Caixa o autorizou a não pagar. Portanto, não está inadimplente.

A Caixa vai conceder o prazo maior que o Corinthians pediu?

A primeira resposta dada pelo banco é de que não vai aumentar o prazo de carência enquanto não tiver novas garantias.

Quais são as garantias atuais?

Uma parte foi dada pela Odebrecht e há duas matrículas (imóveis) do Parque São Jorge.

O que isso significa?

Significa que se o Corinthians não pagar a Caixa, ela pode ficar com esses dois imóveis e também com o que a Odebrecht ofereceu.

E isso não é suficiente?

Para a Caixa, isso não está suficiente agora, por causa da situação da construtora, alvo da Lava Jato, em negociação de delação premiada. A Odebrecht acumulava, em abril, R$ 90 bilhões em dívidas no mercado.

O Corinthians é quem paga diretamente para os bancos?

Não. Há várias empresas participantes da engenharia financeira da Arena Corinthians, algumas criadas especificamente para isso. O Fundo Imobiliário Arena é quem concentra todos os tipos de pagamentos. Há a Itaquera S/A que foi aberta para receber o dinheiro do BNDES, já que um fundo não poderia receber diretamente. Ela é controlada pela Odebrecht, construtora do estádio.

Quanto o Corinthians já pagou da dívida da arena Corinthians?

Até agora, apenas 6%, em relação ao custo previsto de R$ 1,2 bilhão.


Pedro Dias - 26.mai.2015/Folhapress
[São Paulo - SP - Brasil, 26 de Maio de 2015 / Pauta: Arena Corinthians /Foto: Pedro Dias/Folhapress]
Corredor interno da Arena Corinthians

A Arena Corinthians é o estádio mais caro da Copa?

Não. O Tribunal de Contas do Distrito Federal afirmou que o Mané Garrincha custou R$ 1,7 bilhão.

O estádio é do Corinthians?

O estádio é do Corinthians. Porém, a Odebrecht é quem tem atualmente a maior parte das cotas do fundo que administra a arena. Funciona assim: a cada parcela paga das dívidas, é uma cota nova que o Corinthians compra. Ao final, o clube terá comprado todas as cotas.

A arena em Itaquera foi construída com dinheiro público?

A construção do estádio teve ajuda de dinheiro público, por meio de financiamentos, além de isenção de impostos. Mas é uma arena privada.

O que acontece se o Corinthians não pagar?

Ele pode perder os imóveis que deu em garantia, tanto para a Odebrecht quanto para a Caixa Econômica. Pode perder a gestão do estádio, se não honrar os compromissos que firmou em contrato.

O Corinthians ainda tem esperança em vender os naming rights?

A diretoria corintiana diz que já está praticamente tudo acertado para a venda dos naming rights. Até hoje, no entanto, nada foi oficializado.

Com quantas empresas o Corinthians negociou até hoje?

Segundo ele mesmo diz em carta para a Caixa, foram 14 propostas apresentadas: 5 companhias aéreas, 3 montadoras, 4 alimentos e bebidas, 1 seguradora e 1 financeira. Destas, 4 seguem em negociação, sendo 1 em estágio avançado, ainda segundo o clube, em documento de outubro de 2015.

A arena está gerando a receita esperada?

Não. Também segundo esse documento, ao qual a Folha teve acesso, as receitas foram supervalorizadas e as despesas subdimensionadas. Nem bilheteria consegue bater o inicialmente projetado. Esse argumento também foi utilizado pelo clube para pedir o aumento da carência.

Por que não tem show no estádio do Corinthians?

Porque a diretoria do alvinegro decidiu que não usaria o gramado para isso. O estádio deixa de ganhar receita com isso.

A localização do estádio é ruim para o Corinthians?

O clube disse á Caixa que o mercado deu retorno negativo para a localização, por ser longe, atrapalhando para venda de eventos no estádio.


Pedro Dias - 26.mai.2015/Folhapress
[São Paulo - SP - Brasil, 26 de Maio de 2015 / Pauta: Arena Corinthians /Foto: Pedro Dias/Folhapress]
Arena Corinthians em maio de 2015, um ano após a sua inauguração para a abertura da Copa do Mundo


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